ג'ונסון 38 : נובלת נכלולי נדל"ן

משוררת אידיאליסטית ומתבודדת נסחפת לשני מאבקים מקבילים שהולכים ומסתבכים זה בזה: מצד אחד פרשיית נדל"ן הכרוכה בניסיון לשפץ את הבניין שהיא גרה בו, על מערבולת התככים והבריתות ובריתות-הנגד של דייריו. מצד שני מלחמת עולם ספרותית, חשאית ברובה אך טעונה ביצרים עזים, בינה לבין אחת משכנותיה, מנחת סדנאות כתיבה פופולרית.  נובלת נכלולי נדל"ן, בעלת הומור פרוע ועברית מתענגת-משתוללת, המתיכה יחדיו את שני היסודות של החיים התל-אביביים: נדל"ן ותרבות עברית.  הנובלה שולחת מבט אירוני אל הקונפליקט בין ישן וחדש: העכשווי: שכונת בעלי מלאכה בתל אביב נקרעת בין דייריה המזדקנים לבין ההון הגדול ותאוות הבצע הנדל"נית. ואילו רפובליקת השירה התל-אביבית נקרעת בין תולדותיה המפוארים  לבין נידחות לשונית ורגשית שוברת לב. "ג'ונסון 38" הוא סיפור שובה לב, המביט בקריצה ובכאב על השינויים המפליגים שעברו הן על הספרות הישראלית והן על העיר העברית הראשונה.